Каркасные дома плюсы и минусы

Каркасный дом

Каркасные дома, плюсы и минусы которых давно известны, на сегодняшний день являются наиболее популярным и недорогим вариантом решения проблемы отсутствия собственного жилья, для многих наших соотечественников, особенно  для молодых семей.

По своим характеристикам, современные каркасные дома практически ничем не уступают постройкам из кирпича, газо- и пенобетонных блоков, а также других надежных и качественных материалов.

Каркасные дома — конструктивные особенности классической технологии

В двух словах, эта технология строительства выглядит так: на готовом фундаменте из сухого пиломатериала собирается скелет будущего здания. Собранный каркас с наружной стороны обшивается листовым влагостойким материалом, в качестве которого наиболее часто используются листы OSB, цементно-стружечные плиты или фанера.

После чего, производится гидро- и ветроизоляция внешней обшивки скелета здания с дальнейшей  укладкой утеплительного материала внутрь стен. Следующим этапом возведения дома по классической каркасной технологии  является укладка пароизоляции с внутренней стороны стен и их зашивка. Наиболее популярными материалами для зашивки стен являются гипсокартон, плиты OSB или влагостойкой фанеры.

Каркасное строительство

Важно! При постройке дома по каркасно-рамочной технологии, в качестве основных элементов каркаса может применяться брус, цельный или клеенный с толщиной 50-100 мм, и влагосодержанием не более 18%.

Наиболее популярные материалы для утепления стен

На утеплении стен стоит остановиться, и рассмотреть некоторые виды утеплителей более внимательно. Качество, толщина и сам материал, из которого изготовлен утеплитель в конечном итоге влияют на теплопроводность постройки. На сегодняшний день, наиболее востребованными утеплительными материалами, применяемыми для стены каркасного дома, являются:

  1. Пенополистирол. Плиты из этого материала имеют низкий коэффициент теплопроводности, не впитывают воду и со временем не деформируются, но относятся к классу  горючих утеплителей.
  2. Минераловатные утеплительные материалы. Минеральная и базальтовая вата – это  волокнистый теплоизоляционный материал, обладающий низкой гидрофобностью, химической и биологической стойкостью, и хорошими звукоизоляционными свойствами. Кроме того, он не горюч и не меняет свои размеры в процессе эксплуатации.
  3. Стекловата. Не гниет и не горит, обеспечивает хорошую гидро- и ветроизоляцию. Но большинство из представленных на отечественном рынке утеплителей из стекловаты имеют в своем составе формальдегид, поэтому считаются небезопасными для здоровья человека.

Каждый из представленных выше материалов обладает достоинствами и недостатками. Именно поэтому, выбирая утеплитель для каркасного дома, следует обращать внимание на множество дополнительных факторов, в числе которых паропроницаемость, влагопоглощение и морозостойкость.

Важно! Многие частные застройщики не обращают должного внимания на такую характеристику утеплительного материала, как способность уменьшения его габаритных размеров в процессе эксплуатации. При деформации утеплителя могут появиться щели, которые значительно увеличат теплопроводность постройки.

Основные достоинства и недостатки каркасного дома по классической технологии

В СМИ и интернете идет непримиримая «война»  между сторонниками и противниками постройки домов по классической каркасной технологии, хотя, со временем, последних становится все меньше. К основным достоинствам каркасных домов можно отнести:

  • Низкую стоимость. Цена каркасного дома составляет от 6000 до 15000 руб/м2, в то время как возведение кирпичной постройки, как правило, обходится заказчику от 12000 до 22000 руб/м2.
  • Высокую скорость строительства. На возведение дома «под ключ» по классической каркасной технологии, уходит от 2 до 5 месяцев, в то время как строительство аналогичного кирпичного дома или дома из профилированного бруса потребует от застройщика значительно больше времени.
  • Энергоэффективность. Дом, построенный по технологии каркасного строительства, обладает уникальными теплоизолирующими свойствами, которые позволяют существенно снизить расходы на его обогрев.
  • Низкую теплопроводность. Толщина стены каркасного дома в 85 мм соответствует по теплопроводности кирпичной стене, толщиной 510 мм, стене из деревянного бруса, толщиной 165 мм. При увеличении толщены стены каркасного дома до 250 мм, эти показатели будут соответственно: для кирпичного – 1550 мм; для брусовой стены – 500 мм. Другими словами: чем больше толщина каркасного дома, а именно его стен и кровельного перекрытия, тем ниже теплопроводность.

Строительство каркасных домов

Кроме того, каркасные дома не требуют массивного фундамента, что значительно удешевляет процесс и сокращает время его возведения. Такие постройки не дают усадки, в отличие от сооружений, выполненных по традиционным технологиям.

Противники строительства жилых домов по каркасной технологии предлагают обратить внимание на следующие недостатки этих сооружений:

  • Максимальное количество этажей, в каркасном здании, может быть не более трех. Длина построек, не может превышать 20 м.
  • Дерево, достаточно восприимчиво к колебаниям влажности и температуры, поэтому следует перед использованием элементов деревянного каркаса, провести их пропитку антисептиками, препятствующими гниению, размножению в конструкциях стен грызунов и т.д.

В качестве последнего аргумента, противники каркасного строительства говорят об обязательном наличии бригады высококвалифицированных специалистов при возведении дома по этой технологии. Хотя это является достаточно слабым доводом, так как масса теплых, надежных и современных домов возведена собственноручно, частными застройщиками.

Получите подробную информацию по любому строительному вопросу или
оставьте заявку на строительство дома


Нажимая кнопку "Отправить заявку", вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Строительство и обустройство дома
в Лужском районе Ленинградской области

В качестве значения также можно использовать проценты, пикселы или другие доступные единицы. Положительное число смещает элемент вверх относительно базовой линии, в то время как отрицательное число опускает его вниз. При использовании процентов, отсчет ведется от значения свойства line-height, при этом 0% аналогично значению baseline.В качестве значения также можно использовать проценты, пикселы или другие доступные единицы. Положительное число смещает элемент вверх относительно базовой линии, в то время как отрицательное число опускает его вниз. При использовании процентов, отсчет ведется от значения свойства line-height, при этом 0% аналогично значению baseline.

×

Строительство и обустройство дома
в Лужском районе Ленинградской области

В качестве значения также можно использовать проценты, пикселы или другие доступные единицы. Положительное число смещает элемент вверх относительно базовой линии, в то время как отрицательное число опускает его вниз. При использовании процентов, отсчет ведется от значения свойства line-height, при этом 0% аналогично значению baseline.В качестве значения также можно использовать проценты, пикселы или другие доступные единицы. Положительное число смещает элемент вверх относительно базовой линии, в то время как отрицательное число опускает его вниз. При использовании процентов, отсчет ведется от значения свойства line-height, при этом 0% аналогично значению baseline.

×

Строительство и обустройство дома
в Лужском районе Ленинградской области

В качестве значения также можно использовать проценты, пикселы или другие доступные единицы. Положительное число смещает элемент вверх относительно базовой линии, в то время как отрицательное число опускает его вниз. При использовании процентов, отсчет ведется от значения свойства line-height, при этом 0% аналогично значению baseline.В качестве значения также можно использовать проценты, пикселы или другие доступные единицы. Положительное число смещает элемент вверх относительно базовой линии, в то время как отрицательное число опускает его вниз. При использовании процентов, отсчет ведется от значения свойства line-height, при этом 0% аналогично значению baseline.

×
Условия работы сайта

Соглашаясь с Условиями работы сайта (далее – Условия) и оставляя свои данные на сайте prostor.house (далее – Сайт), путем заполнения полей онлайн-заявки Пользователь:

Настоящее Условия применяются в отношении обработки следующих данных:

Пользователь, предоставляет Сайту prostor.house право осуществлять следующие действия (операции) с пользовательскими данными:

Данные, собираемые на сайте, используются только для исполнения конкретного договора.

Отзыв согласия с Условиями работы сайта может быть осуществлен путем направления Пользователем соответствующего распоряжения в простой письменной форме на адрес электронной почты: info@prostor.house.

Сайт не несет ответственности за использование (как правомерное, так и неправомерное) третьими лицами информации, размещенной Пользователем на Сайте, включая её воспроизведение и распространение, осуществленные всеми возможными способами.

Сайт имеет право вносить изменения в настоящие Условия. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Условий вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Условий.

Действующая редакция всегда находится на странице по адресу: https://prostor.house/privacy/

20.07.17г.

×