Каркасные дома плюсы и минусы

Каркасный дом

Каркасные дома плюсы и минусы которых давно известны, на сегодняшний день являются наиболее популярным и недорогим вариантом решения проблемы отсутствия собственного жилья, для многих наших соотечественников, особенно  для молодых семей.

По своим характеристикам, современные, готовые каркасные дома практически ничем не уступают постройкам из кирпича, газо- и пенобетонных блоков, а также других надежных и качественных материалов.

Технология строительства каркасного дома

В двух словах, эта схема строительства выглядит так: на готовом фундаменте из сухого пиломатериала собирается скелет будущего здания. Собранный каркас с наружной стороны обшивается листовым влагостойким материалом, в качестве которого наиболее часто используются листы OSB, цементно-стружечные плиты или фанера.

После чего, производится гидро- и ветроизоляция внешней обшивки скелета здания с дальнейшей  укладкой утеплительного материала внутрь стен. Следующим этапом возведения дома по классической каркасной технологии  является укладка пароизоляции с внутренней стороны стен и их зашивка. Наиболее популярными материалами для зашивки стен являются гипсокартон, плиты OSB или влагостойкой фанеры.

Каркасное строительство

Важно! При постройке дома по каркасно-рамочной технологии, в качестве основных элементов каркаса может применяться брус, цельный или клеенный с толщиной 50-100 мм, и влагосодержанием не более 18%.

 

Наиболее популярные материалы для утепления стен

На утеплении стен стоит остановиться, и рассмотреть некоторые виды утеплителей более внимательно. Качество, толщина и сам материал, из которого изготовлен утеплитель в конечном итоге влияют на теплопроводность постройки. На сегодняшний день, наиболее востребованными утеплительными материалами, применяемыми для стены каркасного дома, являются:

  1. Пенополистирол. Плиты из этого материала имеют низкий коэффициент теплопроводности, не впитывают воду и со временем не деформируются, но относятся к классу  горючих утеплителей.
  2. Минераловатные утеплительные материалы. Минеральная и базальтовая вата – это  волокнистый теплоизоляционный материал, обладающий низкой гидрофобностью, химической и биологической стойкостью, и хорошими звукоизоляционными свойствами. Кроме того, он не горюч и не меняет свои размеры в процессе эксплуатации.
  3. Стекловата. Не гниет и не горит, обеспечивает хорошую гидро- и ветроизоляцию. Но большинство из представленных на отечественном рынке утеплителей из стекловаты имеют в своем составе формальдегид, поэтому считаются небезопасными для здоровья человека.

Каждый из представленных выше материалов обладает достоинствами и недостатками. Именно поэтому, выбирая утеплитель для каркасного дома, следует обращать внимание на множество дополнительных факторов, в числе которых паропроницаемость, влагопоглощение и морозостойкость.

Важно! Многие частные застройщики не обращают должного внимания на такую характеристику утеплительного материала, как способность уменьшения его габаритных размеров в процессе эксплуатации. При деформации утеплителя могут появиться щели, которые значительно увеличат теплопроводность постройки.

 

Основные достоинства и недостатки строительства по классической технологии

В СМИ и интернете идет непримиримая «война»  между сторонниками и противниками постройки домов по классической каркасной технологии, хотя, со временем, последних становится все меньше.

Плюсы каркасных домов:

  • Низкую стоимость. Цена каркасного дома составляет от 6000 до 15000 руб/м2, в то время как возведение кирпичной постройки, как правило, обходится заказчику от 12000 до 22000 руб/м2.
  • Высокую скорость строительства. На возведение дома «под ключ» по классической каркасной технологии, уходит от 2 до 5 месяцев, в то время как строительство аналогичного кирпичного дома или дома из профилированного бруса потребует от застройщика значительно больше времени.
  • Энергоэффективность. Дом, построенный по технологии каркасного строительства, обладает уникальными теплоизолирующими свойствами, которые позволяют существенно снизить расходы на его обогрев.
  • Низкую теплопроводность. Толщина стены каркасного дома в 85 мм соответствует по теплопроводности кирпичной стене, толщиной 510 мм, стене из деревянного бруса, толщиной 165 мм. При увеличении толщены стены каркасного дома до 250 мм, эти показатели будут соответственно: для кирпичного – 1550 мм; для брусовой стены – 500 мм. Другими словами: чем больше толщина каркасного дома, а именно его стен и кровельного перекрытия, тем ниже теплопроводность.

Строительство каркасных домов

Кроме того, каркасные дома не требуют массивного фундамента, что значительно удешевляет процесс и сокращает время его возведения. Такие постройки не дают усадки, в отличие от сооружений, выполненных по традиционным технологиям.

Противники строительства жилых домов по каркасной технологии предлагают обратить внимание на следующие недостатки этих сооружений.

Минусы каркасных домов:

  • Максимальное количество этажей, в каркасном здании, может быть не более трех. Длина построек, не может превышать 20 м.
  • Дерево, достаточно восприимчиво к колебаниям влажности и температуры, поэтому следует перед использованием элементов деревянного каркаса, провести их пропитку антисептиками, препятствующими гниению, размножению в конструкциях стен грызунов и т.д.

В качестве последнего аргумента, противники каркасного строительства говорят об обязательном наличии бригады высококвалифицированных специалистов при возведении дома по этой технологии. Хотя это является достаточно слабым доводом, так как масса теплых, надежных и современных домов возведена собственноручно, частными застройщиками, но все же совет профессионалов не помешает.

Полезное в блоге:

 

Наши реализованные проекты:

Содержание: Проектирование домаСтроительство дома Данный одноэтажный каркасный дом построен в ...
Подробнее
Содержание: Подготовка, разметка поверхности. Раскладка труб тёплого пола.                                 Устройство тёплого пола ...
Подробнее
Содержание: Ремонт санузла: демонтаж.Прокладка коммуникаций.Установка душевой в санузлеУкладка кафельной плитки.Монтаж ...
Подробнее
Содержание: Разработано и смонтировано в Лужском районе.Как слить воду с ...
Подробнее
Содержание: Почему ленточный фундамент?Порядок установки опалубки и заливки фундамента.Заливка ленточного ...
Подробнее

 

Получите подробную информацию по любому строительному вопросу или
оставьте заявку на строительство дома, бани, беседки или на ремонтные работы на даче


Нажимая кнопку "Отправить заявку", вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Строительство и обустройство дома
в Лужском районе Ленинградской области

В качестве значения также можно использовать проценты, пикселы или другие доступные единицы. Положительное число смещает элемент вверх относительно базовой линии, в то время как отрицательное число опускает его вниз. При использовании процентов, отсчет ведется от значения свойства line-height, при этом 0% аналогично значению baseline.В качестве значения также можно использовать проценты, пикселы или другие доступные единицы. Положительное число смещает элемент вверх относительно базовой линии, в то время как отрицательное число опускает его вниз. При использовании процентов, отсчет ведется от значения свойства line-height, при этом 0% аналогично значению baseline.

×

Строительство и обустройство дома
в Лужском районе Ленинградской области

В качестве значения также можно использовать проценты, пикселы или другие доступные единицы. Положительное число смещает элемент вверх относительно базовой линии, в то время как отрицательное число опускает его вниз. При использовании процентов, отсчет ведется от значения свойства line-height, при этом 0% аналогично значению baseline.В качестве значения также можно использовать проценты, пикселы или другие доступные единицы. Положительное число смещает элемент вверх относительно базовой линии, в то время как отрицательное число опускает его вниз. При использовании процентов, отсчет ведется от значения свойства line-height, при этом 0% аналогично значению baseline.

×

Строительство и обустройство дома
в Лужском районе Ленинградской области

В качестве значения также можно использовать проценты, пикселы или другие доступные единицы. Положительное число смещает элемент вверх относительно базовой линии, в то время как отрицательное число опускает его вниз. При использовании процентов, отсчет ведется от значения свойства line-height, при этом 0% аналогично значению baseline.В качестве значения также можно использовать проценты, пикселы или другие доступные единицы. Положительное число смещает элемент вверх относительно базовой линии, в то время как отрицательное число опускает его вниз. При использовании процентов, отсчет ведется от значения свойства line-height, при этом 0% аналогично значению baseline.

×
Условия работы сайта

Соглашаясь с Условиями работы сайта (далее – Условия) и оставляя свои данные на сайте prostor.house (далее – Сайт), путем заполнения полей онлайн-заявки Пользователь:

Настоящее Условия применяются в отношении обработки следующих данных:

Пользователь, предоставляет Сайту prostor.house право осуществлять следующие действия (операции) с пользовательскими данными:

Данные, собираемые на сайте, используются только для исполнения конкретного договора.

Отзыв согласия с Условиями работы сайта может быть осуществлен путем направления Пользователем соответствующего распоряжения в простой письменной форме на адрес электронной почты: info@prostor.house.

Сайт не несет ответственности за использование (как правомерное, так и неправомерное) третьими лицами информации, размещенной Пользователем на Сайте, включая её воспроизведение и распространение, осуществленные всеми возможными способами.

Сайт имеет право вносить изменения в настоящие Условия. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Условий вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Условий.

Действующая редакция всегда находится на странице по адресу: https://prostor.house/privacy/

20.07.17г.

×