Содержание:

Быстровозводимые дома пользуются популярностью у индивидуальных застройщиков благодаря целому ряду достоинств:

быстрота постройки
доступность и относительная дешевизна материалов
небольшое время работы спецтехники (а в некоторых случаях полный отказ от её использования)
сниженные – по сравнению с капитальным строительством – требования к несущей способности фундамента.

Последнее, в свою очередь, значительно уменьшает стоимость постройки.

По технологии каркасного строительства можно построить как летний садовый или дачный домик, так и полноценный жилой отапливаемый дом до двух этажей высотой.

Для кирпичных или монолитных зданий стоимость постройки фундамента составляет почти 20% от стоимости всего здания и является очень трудоёмким процессом. Но для возведения каркасного дома достаточно более лёгкого и простого фундамента.

Масса индивидуальных строений этого типа обычно составляет не более 20 тонн, поэтому грунт под фундамент каркасного дома может быть любым, в т.ч. илистым и торфянистым. Основная задача – правильно подобрать вид фундамента в зависимости от характера грунта.

Грунт под фундамент: виды, характеристики и какой фундамент выбрать

Слабый грунт

Это торфянистый, илистый или обводнённый мелкопесчаный грунт. Для постройки дома на нём лучше сделать специально разработанный для этих целей плитный мелкозаглубленный фундамент с использованием утеплённой шведской плиты (УШП). Под маленький садовый домик можно соорудить фундамент на винтовых сваях. Важное правило – вывинчивать сваи после неправильной их установки запрещено, т. к. нарушается утрамбованный грунт.

Пучинистый

При промерзании почва начинает вспучиваться, т. к. содержит влажные глины и мелкие пески. Поэтому закладывают мелкозаглубленный фундамент на пучинистых грунтах или свайно-ленточный с мелкозаглубленным ростверком для жилого дома, на буронабивных бетонных сваях – для небольшого садового домика.

Среднепучинистый

Содержит глины и суглинки, а также супеси. Фундамент должен быть столбчатый с нормальным заглублением. Для дачного строительства – столбчатый с малым заглублением.

Слабопучинистый

Он состоит из сухих твёрдых глин, гравелистых, сыпучих и каменистых составляющих. В него закладывают столбчатый или мелкозаглубленный ленточный фундамент на пучинистых грунтах, а для мелкого строительства – столбчатый с достраиваемым цоколем. При строительстве делается временный цоколь из листового материала, а через год (после усадки дома) его достраивают по отмостке.
При строительстве каркасного дома необходимо знать какой грунт под фундамент и помнить, что фундамент воспринимает всю массу постройки, поэтому от правильного выбора его типа зависит срок существования всего здания, а также безопасность людей, живущих в нём.